Tiết kiệm chi phí là điều rất quan trọng đối với tất cả mọi người khi bắt tay vào sửa chữa cải tạo nhà. Trong bài viết sau đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn đọc bí quyết sửa chữa cải tạo nhà tiết kiệm chi phí để các bạn có thể dễ dàng cải tạo được tổ ấm của mình.
MỤC LỤC
- 1 Bí quyết sửa chữa cải tạo nhà tiết kiệm chi phí nhất
- 2 Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí phần phá dỡ (chưa bao gồm vật chuyển trạc thải)
- 3 Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí các hạng mục sửa chữa, cải tạo phần xây dựng
- 4 Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí các hạng mục sửa chữa, cải tạo phần cửa nhôm kính, mái tôn
- 5 Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí các hạng mục sửa chữa, cải tạo phần điều hòa, điện nước
- 6 Tham khảo những điểm mua nguyên vật liệu chất lượng, giá tốt
- 7 Liên hệ tư vấn và thi công:
Bí quyết sửa chữa cải tạo nhà tiết kiệm chi phí nhất
Hiểu rõ về tình hình tài chính của bản thân
Khi có ý định sửa chữa cải tạo nhà thì các bạn cần phải nắm được số tiền mình có là bao nhiêu để có thể đưa ra phương hướng và lựa chọn vật liệu xây dựng, nội thất của căn nhà phù hợp với số tiền đang có.
Bạn sẽ cần phải tham khảo và tính toán những thứ cần thiết cho ngôi nhà một cách thật chi li. Nếu như không tính toán kỹ lưỡng thì có thể sẽ bị hết tiền khi ngôi nhà còn đang sửa chữa dang dở hoặc còn dư khá nhiều tiền sau khi hoàn thiện ngôi nhà nhưng chất lượng lại không như mong đợi.
Dự trù chi phí cải tạo nhà dựa trên nhu cầu thực tế
Dựa trên diện tích mà bạn muốn cải tạo, bạn có thể dự trù chi phí Cải tạo Minh Huy Phát cung cấp 1 số công thức để bạn có thể dự trù chi phí như sau:
Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí phần phá dỡ (chưa bao gồm vật chuyển trạc thải)
| Tên hạng mục | Đơn vị tính | Nhân công |
|---|---|---|
| Đục gạch ốp tường, nền | m² | 70.000 |
| Phá dỡ tường 110 | m² | 110.000 |
| Phá dỡ tường 220 | m² | 220.000 |
| Tháo dỡ mái tôn | m² | 60.000 |
| Tháo dỡ trần thạch cao | m² | 60.000 |
| Phá dỡ bê tông | m² | 280.000 |
| phá dỡ cầu thang bê tông | md | 280.000 |
| Đào đất | m³ | 400.000 |
| phá dỡ nhà | m² | Phụ thuộc mặt bằng thi công |
Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí các hạng mục sửa chữa, cải tạo phần xây dựng
| Tên hạng mục | Chủng loại vật tư | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| Trát trong | Cát, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | m² | 150.000 |
| Trát ngoài | Cát, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | m² | 230.000 |
| Tôn nền cát đen | Cát đen, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | cm/m² | 15.000 |
| Cán nền (từ 1-3cm) | Cát, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | m² | 100.000 |
| Lát gạch | Cát, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | m² | 160.000 |
| Ốp tường | Cát, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | m² | 190.000 |
| Xây tường 110 | Gạch, cát, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | m² | 270.000 |
| Xây tường 220 | Gạch, cát, xi măng (Vicem, Hoàng Thạch) | m² | 540.000 |
| Trần thạch cao | Khung xương Vĩnh Tường, tấm Boral | m² | 180.000 |
| Vách thạch cao 1 mặt | Khung xương Vĩnh Tường, Tấm Boral | m² | 200.000 |
| Vách thạch cao 2 mặt | Khung xương Vĩnh Tường, Tấm Boral | m² | 250.000 |
| Sơn tường Dulux | Sơn 1 lóp lót chống kiềm, 2 lớp mầu | m² | 50.000 |
| Chống thấm sàn | Sika latex + lưới chống co giãn | m² | 300.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Sika topseal 107 + lưới chống co giãn | phòng | Phụ thuộc diện tích wc |
Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí các hạng mục sửa chữa, cải tạo phần cửa nhôm kính, mái tôn
| Tên hạng mục | Chủng loại vật tư | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| Mái tôn | Tôn Việt Nhật, sắt V40x40 | m² | 350.000 |
| Mái tôn xốp chống nóng | Tôn xốp Việt Nhật, sắt V40x40m | m² | 450.000 |
| Máng inox | Inox 304 chống rỉ | m | 220.000 |
| Diềm tôn chắn tường | Tôn lá Việt Nhật | m | 110.000 |
| Cửa nhôm kính Việt Pháp | Nhôm hệ Việt Pháp, kính an toàn 6.38 | m² | 1.350.000 |
| Cửa nhôm kính Xingfa | Nhôm hệ Xingfa, kính an toàn 6.38 | m² | 1.800.000 |
| Kính cường lực 8mm | Kính Hải Long hoặc Việt Nhật | m² | 750.000 |
| Kính cường lực 10mm | Kính Hải Long hoặc Việt Nhật | m² | 800.000 |
| Kính cường lực 12mm | Kính Hải Long hoặc Việt Nhật | m² | 870.000 |
| Sập nhôm | m | 45.000 | |
| Sập Inox | Inox 304 | m | 75.000 |
| Buồng tắm kính | Kính cường lực 10mm, phụ kiện | bộ | Phụ thuộc diện tích |
Báo giá cải tạo nhà tiết kiệm chi phí các hạng mục sửa chữa, cải tạo phần điều hòa, điện nước
| Tên hạng mục | Chủng loại vật tư | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| Thi công hệ thống điện | Nhân công | m² | theo thiết kế |
| Thi công cấp nước nhà vệ sinh | Nhân công | phòng | 3.500.000 |
| Tháo máy điều hòa | Nhân công | cái | 200.000 |
| Lắp đặt điều hòa | Bao gồm phụ kiện, không bao gồm giá đỡ | cái | 450.000 |
| Bảo dưỡng điều hòa | Nhân công | cái | 300.000 |
| Đi ống đồng điều hòa | ống đồng 6&10 dầy 0.61 đi bảo ôn, băng cuốn | m | 225.000 |
| Thoát nước mặt lạnh điều hòa | Thoát nước bọc bảo ôn | m | 90.000 |
| Giá đỡ cục nóng | Bộ đứng | bộ | |
| Giá đỡ cục nóng | Bộ ngồi | bộ |
Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ sửa chữa nhà chung cư – Cam kết chi phí tối ưu nhất
Lựa chọn đội ngũ thiết kế và nhà thi công uy tín, chất lượng
Để cải tạo được một ngôi nhà đẹp giá rẻ thì quan trọng nhất chính là lựa chọn được đội ngũ thiết kế và nhà thi công uy tín, chất lượng. Những người có kiến thức và kinh nghiệm sẽ tư vấn cho bạn lựa chọn được một phương hướng tối ưu nhất để có thể sửa chữa tiết kiệm chi phí.
Bí quyết sửa chữa cải tạo nhà tiết kiệm
Một trong những bí quyết cải tạo nhà tiết kiệm chi phí chính là lựa chọn thời điểm cải nhà hợp lý
Hãy chia sẻ với nhà thiết kế, kiến trúc sư về những suy nghĩ của mình và khả năng tài chính để họ có thể tính toán trước kỹ thuật thi công sau đó đưa ra một sản phẩm (tìm từ thay thế hợp lý hơn) phù hợp nhất đối với bạn.
Khi lựa chọn đơn vị thi công, bạn nên tham khảo những công trình mà họ đã cải tạo trước đây, xem ý kiến đánh giá về năng lực của họ. Sau khi đã lựa chọn được đơn vị thi công hãy cố gắng trò chuyện nhiều hơn về hoàn cảnh của mình để họ có thể tận tâm cải tạo một ngôi nhà đẹp với giá thành rẻ nhất.
Lựa chọn thời điểm cải tạo nhà hợp lý
Một trong những bí quyết cải tạo tiết kiệm chi phí chính là lựa chọn thời điểm xây dựng nhà hợp lý. Để tiết kiệm chi phí thì các bạn nên lựa chọn thời điểm thi công ít mưa, nhiều nắng để tránh bị gián đoạn và đẩy nhanh tiến độ thi công.
Thường xuyên theo sát tiến độ thi công
Khi bắt đầu sửa chữa cải tạo thì các bạn không nên giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đơn vị thi công mà cần phải giám sát chặt chẽ các khoản thu – chi để tránh thất thoát hết mức có thể.
Tận dụng nhân công có sẵn
Để tối ưu chi phí trong quá trình cải tạo nhà bạn có thể tận dụng thời gian rảnh của các thành viên trong gia đình để có thể làm các phần việc như: lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn,… Cách làm này vừa giúp giảm chi phí thuê nhân công, ngôi nhà được trang trí theo sở thích riêng và các thành viên trở nên gắn bó hơn và tiết kiệm chi phí khi xây cải tạo sửa chữa nhà.
Tham khảo những điểm mua nguyên vật liệu chất lượng, giá tốt
Để cải tạo nhà tiết kiệm chi phí không khó. Bạn có thể tự tìm hiểu và so sánh giá cả của nguyên vật liệu ở nhiều nhà cung cấp khác nhau để có thể chủ động hơn khi làm hợp đồng với đơn vị thi công.
Tuy nhiên, bạn không nên ham rẻ vì có thể đó là những vật liệu không tốt, kém chất lượng. Hãy cố gắng tham khảo giá cả ở những nhà cung cấp vật liệu xây dựng uy tín.
Trang trí nhà chính là giai đoạn cuối cùng khi xây dựng một ngôi nhà và đây cũng là giai đoạn phát sinh nhiều chi phí nhất. Để có thể tiết kiệm tiền thì các bạn lựa chọn phương án ngay từ khi bắt đầu cải tạo.
Bạn có thể trang trí nhà theo phong cách hiện đại, làm mái vuông vức, lắp đặt cửa sổ kính cường lực, đầu tư nhiều hơn vào sơn tường, chống thấm. Ngoài ra cũng không đầu tư quá nhiều tiền vào việc trang trí nội thất sau khi xây dựng nhà, chúng ta có thể từ từ sắm sửa những thứ cần thiết.
Trên đây chính là những chia sẻ bí quyết sửa chữa cải tạo nhà tiết kiệm chi phí giúp bạn có thể cải tạo được một ngôi nhà đẹp phù hợp với khả năng tài chính của mình. Hy vọng bài viết này sẽ thực sự hữu ích đối với các bạn.
Liên hệ tư vấn và thi công:
- Công Ty TNHH Thương Mai Dịch Vụ Và Xây Dựng Minh Phát Huy
- Địa chỉ: 14B/192 – Kim Giang – Đại Kim – Hoàng Mai – Tp.Hà Nội
- Hotline: MR Tuyến:0972.041.900
- Email:xaydungminhphathuy@gmail.com
- Website: caitaominhphathuy.com
Chúng tôi luôn sẵn sàng đón tiếp quý khách hàng !
Bài viết liên quan: